Automatyka budynkowa i BMS

Dla obiektów komercyjnych i użyteczności publicznej: projektowanie systemów, prefabrykacja szaf automatyki BMS, okablowanie, uruchomienia oraz serwis. Pracujemy w Warszawie i na Mazowszu, a przy większych inwestycjach także w innych regionach Polski.

Inteligentny budynek: integracja instalacji

Biurowiec lub obiekt usługowy to wiele niezależnych instalacji: wentylacja, ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie, rolety, kontrola dostępu czy opomiarowanie energii. Każdy z tych systemów może mieć własny sterownik i własną logikę pracy. Automatyka budynkowa i BMS integrują je w jednym środowisku, dzięki czemu zarządca może nadzorować pracę budynku i sterować nią z jednego miejsca.

Zakres usługi

  • Projekt systemu: opis funkcji, lista punktów, topologia magistral, schematy szaf
  • Szafy automatyki z własnego warsztatu, do naszych realizacji i na zamówienie (prefabrykacja)
  • Montaż okablowania i urządzeń obiektowych systemów automatyki
  • Programowanie i uruchomienie systemów BMS, automatyki pomieszczeń i sterowania oświetleniem
  • Integracja urządzeń i instalacji innych branż: HVAC, liczniki energii, pompy ciepła
  • Dokumentacja powykonawcza: schematy, deklaracje zgodności szaf, zestawienia kablowe i materiałowe
  • Serwis automatyki po uruchomieniu i przejęcie serwisu istniejących systemów

Wycena automatyki

Wycena z gotowego projektu jest bezpłatna. Bez projektu zaczynamy od koncepcji systemu.

+48 572 343 993 Napisz do nas

Oszczędność energii i obowiązek BACS

Automatyka obniża zużycie energii: ogrzewanie, chłodzenie i wentylacja pracują według harmonogramów i obecności ludzi, oświetlenie według obecności i światła dziennego, a opomiarowanie pokazuje, które instalacje zużywają najwięcej. Norma PN-EN ISO 52120-1 przyjmuje, że biuro z automatyką klasy A zużywa ok. 30% mniej energii cieplnej niż z automatyką standardową (klasa C).

Budynek niemieszkalny z ogrzewaniem albo klimatyzacją o mocy ponad 290 kW powinien od 2025 r. mieć system automatyki i sterowania (BACS), jeśli jest to uzasadnione technicznie, a inwestycja zwraca się w ciągu 5 lat. Dyrektywa EPBD 2024/1275 obniża ten próg do 70 kW od 2030 r.

Bez okresowych kontroli

Budynek niemieszkalny z systemem, który stale monitoruje i analizuje zużycie energii, wykrywa spadek efektywności i komunikuje się z instalacjami, jest zwolniony z okresowych kontroli systemów ogrzewania i klimatyzacji (art. 23 ust. 6 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Dostarczamy takie systemy, od projektu po uruchomienie i serwis.

Wybrane realizacje

Wszystkie realizacje →

Szafy automatyki BMS

Kompleks biurowy, Warszawa · dla integratora BMS

Schematy powykonawcze sześciu wariantów szaf, jednolite nazewnictwo listew zaciskowych, deklaracje zgodności i zestawienia materiałowe.

Projekt szafy BMS

Obiekt komercyjny · dla integratora BMS

Projekt szafy, dobór styczników do obwodów oświetlenia LED i ograniczników przepięć, architektura okablowania modułów I/O.

Oświetlenie DALI-2

Uruchomienie systemu

Uruchomienie systemu na sprzęcie Lunatone, z czujnikami obecności i modułami przekaźnikowymi.

Dla kogo pracujemy

Inwestorzy i deweloperzy

Automatyka i oświetlenie zaplanowane razem z instalacją elektryczną. Jedna firma od projektu systemu po przekazanie dokumentacji.

Generalni wykonawcy

Szafy z warsztatu, okablowanie i dokumentacja do odbioru. Mniej poprawek na budowie.

Integratorzy BMS

Szafy pod sterowniki i listę punktów integratora, montaż i okablowanie urządzeń obiektowych, schematy powykonawcze.

Zarządcy obiektów

Serwis automatyki, przejęcie instalacji po innej firmie, pomiary i przeglądy instalacji elektrycznej.

Przebieg realizacji

  1. Projekt systemu

    Opis funkcji, lista punktów i adresów, topologia, schematy szaf. Wszystko uzgodnione przed zakupem sprzętu.

  2. Szafy i okablowanie

    Szafy z warsztatu i okablowanie zgodne z projektem, z jednolitym nazewnictwem.

  3. Programowanie

    Programowanie sterowników, konfiguracja urządzeń, integracje.

  4. Uruchomienie

    Sprawdzenie funkcji na obiekcie, korekty i szkolenie obsługi.

  5. Przekazanie

    Odbiór z dokumentacją powykonawczą, dalej serwis i rozbudowy systemu.

Na czym budujemy

Najczęściej pracujemy na tych systemach i protokołach. Jeśli projekt potrzebuje czegoś innego, dobierzemy technologię pod zadanie.

BMS
BACnet: standard komunikacji w systemach BMS obiektów komercyjnych. Integracje urządzeń, szafy automatyki, okablowanie i dokumentacja.
Automatyka pomieszczeń
KNX: światowy standard przewodowej automatyki budynkowej. Urządzenia setek producentów współpracują ze sobą przez lata.
Oświetlenie
DALI i DALI-2: sterowanie każdą oprawą z osobna, grupy i sceny, czujniki obecności i regulacja natężenia światła.
Energia i urządzenia
Modbus: bezpośrednie połączenie z licznikami energii, pompami ciepła, falownikami i magazynami energii.
Inne urządzenia
Urządzenia spoza tej listy integrujemy przez protokół albo interfejs udostępniony przez producenta.

Dom albo apartament?

Automatykę domów i apartamentów, także w wykończonych wnętrzach, opisujemy na stronie inteligentny dom.

Najczęstsze pytania o automatykę budynkową

To systemy, które sterują instalacjami budynku (ogrzewaniem, wentylacją, chłodzeniem, oświetleniem, roletami, dostępem) i łączą je w jedną całość. W biurowcach i obiektach komercyjnych nadzoruje je system zarządzania budynkiem (BMS). W domach mówi się o inteligentnym domu.

BMS (Building Management System) to system zarządzania budynkiem: zbiera dane z instalacji (ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, oświetlenia, liczników), steruje nimi i pokazuje stan obiektu w jednym miejscu. Systemy BMS projektujemy, programujemy i uruchamiamy, a szafy automatyki do nich wykonujemy we własnym warsztacie.

Skalą i celem. BMS w obiekcie komercyjnym nadzoruje setki punktów i służy zarządcy obiektu. Inteligentny dom steruje kilkoma systemami dla mieszkańców. Technologie bywają te same: KNX, DALI, Modbus. Domami zajmujemy się na osobnej stronie: inteligentny dom.

Tak. W obiektach komercyjnych projektujemy i wykonujemy szafy automatyki, montujemy i okablowujemy urządzenia obiektowe i przygotowujemy dokumentację powykonawczą, tak żeby uruchomienie systemu nie stawało na poprawkach instalacji.

Najlepiej na etapie koncepcji albo projektu, zanim ruszą prace instalacyjne. Wtedy trasy kablowe i urządzenia dobieramy pod automatykę i nic nie trzeba potem przerabiać.

Nie. Urządzenia różnych producentów integrujemy w jednym systemie, np. przez BACnet, Modbus, KNX albo bramki komunikacyjne.

Najlepiej firma, która go projektowała i uruchamiała: zna jego logikę i dokumentację. Systemy uruchomione przez nas serwisujemy sami.

Z gotowego projektu wycena jest bezpłatna. Jeśli trzeba opracować koncepcję i projekt systemu, to płatna usługa projektowa. Przy zleceniu nam wykonawstwa jej koszt odliczamy od wartości realizacji.

Zapytanie o wycenę

Wycenę przygotowujemy na podstawie projektu albo listy punktów.

Opisz obiekt Zadzwoń