Elektryk dla wspólnot i spółdzielni w Warszawie i okolicach

Instalacje, przeglądy i modernizacje dla wspólnot i zarządców. Obsługujemy instalacje elektryczne i teletechniczne w budynkach wielorodzinnych: wykonujemy przeglądy, usuwamy usterki, modernizujemy części wspólne i przygotowujemy dokumentację dla zarządcy.

Zakres prac w budynkach wielorodzinnych

Zakres współpracy

Do wstępnego określenia zakresu wystarczy liczba budynków lub lokali oraz informacja, czy zlecenie dotyczy przeglądu, usterki czy modernizacji.

+48 572 343 993 Napisz do nas

Elektryka i teletechnika

Przeglądy, naprawy oraz modernizacje instalacji elektrycznych i teletechnicznych możemy prowadzić w ramach jednego zlecenia.

Przeglądy i usuwanie usterek

Przegląd 5-letni instalacji elektrycznej jest obowiązkiem właściciela lub zarządcy budynku (art. 62 Prawa budowlanego). Kontrola obejmuje części wspólne oraz, w zależności od zakresu, instalacje w lokalach. Wyniki pomiarów dokumentujemy w protokołach.

Usterki stwierdzone podczas kontroli możemy usunąć w ramach tego samego zlecenia. Po naprawie wykonujemy ponowny pomiar, a pozostałe zalecenia można wykorzystać przy planowaniu kolejnych prac i budżetu remontowego.

Wpis do c-KOB

Informację o przeprowadzonej kontroli wprowadzamy do książki obiektu budowlanego w terminie 7 dni od jej zakończenia (art. 62b Prawa budowlanego). Zarządca otrzymuje również protokół z kontroli i wynikami pomiarów.

Jak pracujemy z zarządcą

Przy pojedynczych zleceniach zakres ustalamy na podstawie zgłoszenia lub oględzin. Przy kilku budynkach możliwa jest stała współpraca obejmująca harmonogram przeglądów, naprawy i bieżącą obsługę instalacji.

  1. Zgłoszenie

    Adres budynku, opis usterki albo zakres planowanych prac.

  2. Ustalenie terminu

    Termin prac uzgadniamy z zarządcą. Jeżeli potrzebne jest wyłączenie zasilania, jego zakres i czas ustalamy przed rozpoczęciem prac.

  3. Realizacja

    Prace prowadzimy etapami, z uwzględnieniem funkcjonowania zamieszkanego budynku i dostępu do części wspólnych.

  4. Dokumentacja i rozliczenie

    Po zakończeniu przekazujemy dokumentację z wykonanych prac lub pomiarów, a w razie potrzeby również dokumentację zdjęciową.

Najczęstsze pytania zarządców

Usterki stwarzające zagrożenie wymagają usunięcia w czasie kontroli albo bezpośrednio po niej (art. 70 Prawa budowlanego). Pozostałe nieprawidłowości opisujemy w protokole, dzięki czemu można zaplanować zakres i kolejność dalszych prac. Możemy usunąć usterki zarówno z naszych protokołów, jak i z kontroli wykonanych przez inne firmy.

Wpis dotyczący kontroli wykonuje osoba, która ją przeprowadziła. Informację należy wprowadzić do książki obiektu w terminie 7 dni od zakończenia kontroli (art. 62b Prawa budowlanego).

Tak. Prace w częściach wspólnych prowadzimy z uwzględnieniem normalnego funkcjonowania budynku. Wyłączenia zasilania uzgadniamy z zarządcą, a większe prace na pionach lub WLZ można prowadzić etapami.

Pojedyncze naprawy wyceniamy na podstawie zgłoszenia lub po oględzinach. Przy stałej współpracy zakres, stawki i zasady obsługi można ustalić w ramach jednej umowy.

Przegląd, naprawa lub modernizacja

Do przygotowania zakresu prac wystarczy informacja o rodzaju obiektu, liczbie budynków lub lokali oraz planowanym zleceniu. Przy większych modernizacjach zakres i koszt ustalamy po zapoznaniu się z instalacją.

Napisz do nas Pomiary i przeglądy